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恋石斋

风声度竹有琴韵 月影写梅无墨痕

 
 
 
 
 
 

广东省 珠海市

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海南三亚掠影(组图)

2015-3-23 19:42:24 阅读317 评论1 232015/03 Mar23

图文/恋石斋

三月的三亚湾,海水清澈,轻风徐徐。对面为凤凰岛,岛上的房价6万/平米。

第一次见到这种树,果实很像丝瓜,问了当地人,说是木棉,和广东的木棉可不一样。当地人说这种果实成熟后,里面有棉絮可以用来做棉被。

凤凰岛上的房子很漂亮,属于顶级豪宅,不是业主想去参观一下都不让进。

来自各地的老人在这里聊天、打牌,享受温暖的阳光,东北口音的老人尤其多。

三亚湾沙滩,海水清澈,风光旖旎,游泳也行,日光浴也行,而且免费!

三亚湾东起三亚港,二十里长的滨海大道依湾绵延,椰树成林西行延伸至天涯湾。

凤凰岛,是在大海礁盘之中吹填出的人工岛,岛上有超豪华七星级酒店,还有邮轮码头。

三亚河风光。

看看土豪们的私人游艇吧,这里要打造成游艇之都。

三亚河畔的新楼盘,均价3万8,全款可打83折扣,按揭9折。

三亚大桥, 前面是解放路,身后是榆亚路。

这一带地产项目很多,看到这么多私人游艇、帆船,就知道房价不菲。

新楼盘挺多,钱实在多的话,不妨搞一套,有空来度度假。

三亚河风光,对面为老城区三亚河西路。

三亚河边的广场舞大妈们。

三亚河上土豪们的游艇码头,一家人出海钓钓鱼、晒晒太阳多滋润?

这几年三亚房地产火爆,房价高高在上,夏天回北方,冬天来三亚的所谓“候鸟”人群不少,尤其以东北人居多。

其实鹿回头公园没多大看头,也就是爬到山顶照几张相而已。

作者  | 2015-3-23 19:42:24 | 阅读(317) |评论(1) | 阅读全文>>

海南海口掠影(组图)

2015-3-23 0:35:44 阅读382 评论0 232015/03 Mar23

图文/恋石斋

N年前来过海口,如今已经找不到似曾相识的感觉。这里是滨海大道。

万绿园里的椰子树,椰子树在琼州海峡对面的广东徐闻还可以长出椰子,再往北,就不行了。

万绿园是个开放式公园,是本地居民散步休闲之所,虽然是周末,人也不太多。

椰子树,捧个椰子喝椰汁在海南随处可见,小卖部、饮料店门口常堆着一堆椰子。

琼州海峡,对面为广东徐闻县海安镇。如今开车乘轮渡过海峡区区几十公里收费四百多块,够狠!

万绿园里的业余合唱团,来自天南地北的大叔大妈们在这里自娱自乐。

海口骑楼,位于长堤路钟楼附近。海口满街跑电动车,比起摩托车,既节能环保,又无噪音污染。

骑楼上面住人,一楼经商,不怕太阳晒,不怕下雨。

中山路,这里是骑楼的标志性街区,干净整洁。

走累了,买个椰子坐在街边慢慢喝吧。这里的椰子稍微贵点,8元一只。

海口骑楼建筑历史文化街区位于海口市得胜沙路、中山路、博爱路、新华路、解放路、长堤路。

小小的天后宫,妈祖是渔民心中的保护神,妈祖信仰在南方沿海地区很常见。

海口骑楼历史文化街区已经成为到海口的必看景点。

骑楼老街,走在这里,有一种历史人文味道,有一种穿越感。

中山路上,有多家南洋风味餐厅,娘惹菜、印尼菜,马来菜都有。

骑楼这种建筑风格来自南洋,在华南地区比较普遍,在见过的骑楼里,海口骑楼规模算是最大的。

这里还遗留着文革遗迹,让人想起曾经的火红岁月。

作者  | 2015-3-23 0:35:44 | 阅读(382) |评论(0) | 阅读全文>>

缅北

2015-3-2 1:07:19 阅读268 评论0 22015/03 Mar2

文/恋石斋

缅北,民地武派别众多,各方利益纠葛,错综复杂。城门失火,殃及池鱼,无法置身事外,袖手旁观。

乌克兰的未来,并不仅仅取决于乌克兰政府与东部民间武装双方,缅北的未来亦如此。

分而治之,各个击破,实现国家完全统一是缅甸政府的愿望,建立松散联邦,实现高度自治是各派武装的诉求。分歧巨大,难以调和。

目前缅北各武装虽有联合行动,却也互相猜忌,互相提防。缅甸政府军正好可以分化之,消灭之,但这得有个前提,就是北方邻国的全力支持。怎么支持呢?倒也简单,关上国门,切断经济、人员往来就行。

没有了经济支撑,没有了后勤补给,拿什么支撑?

问题是,然后呢?大缅甸统一了,可如果他投入美国怀抱,对你不友好了,怎么办?这不是空穴来风,似乎已经出现了这种趋势。从这个角度讲,维持现状才是上佳选择,因为他有求于你,只能乖乖的。即便昂山素季上台也只能如此。

这是利益的选择。但这毕竟是人家主权范围的事,你可以隔岸观火,但不宜插手。不然,其他邻国也会猜忌、恐惧,国际社会也将冒出批评的声音,影响形象与声誉。

怎么办?促成和谈。明知分歧巨大,根本谈不成,可还要谈,一直谈下去,目的就是维持现状。可是缅甸政府老惦记着统一,坚持武力统一,不肯和谈,那怎么办?

给点压力呗,让他吃点苦头,让他明白眼下条件不成熟,得耐心等待时机,虽然心不甘也只能先这样了。这些地方武装,丛林战经验丰富,只要有钱有武器,以缅军的战斗力,恐怕一时半会儿难以剿灭,因此这个难题还得持续多年。

缅北武装派别,如同当

作者  | 2015-3-2 1:07:19 | 阅读(268) |评论(0) | 阅读全文>>

坦洲or西区

2015-2-20 10:01:40 阅读414 评论0 202015/02 Feb20

文/恋石斋

对刚需一族而言,除了少数老旧二手房,主城区的房价早已超出多数人的承受能力。于是,大家把目光转向了坦洲和西区。坦洲,地理位置近,心理位置远;西区,地理位置远,心理位置近。二者各有各的优劣势。从静态视角看,显然坦洲占优,尤其对主城区的上班一族而言。不过,从动态视角看,西区则更具优势。双城区是珠海未来的必然趋势,西部城区的建成以及生活配套的完善是可预期的。而坦洲的未来只能是中山相对偏远的一个镇,是珠海与中山间的城乡结合部。

如果在市区工作,从方便角度考虑,还是选择坦洲吧,上下班省时省力,随着上冲立交的建成,断头路问题的解决,上下班将更为便捷。一半的房价,享受主城区的生活便利,实惠!但从投资角度考虑,西区则更具优势。珠海大道已经改造完成,金湾立交也已经建成,随着今后珠海大道BRT、金海大桥、香海大桥的建成,交通将更为便利。即便是现在,从西部城区开车到主城区也就只需半小时左右。

如同买股票,你买的不是这家公司的现在,而是未来。也许眼下业绩不够靓丽,只要前景好,股价就会涨,等利好兑现时,股价早已高高在上了。投资房产也如此,几年前,坦洲与西区房价基本持平,而如今西区比坦洲要贵1-2千元,显然增值更快。随着香海大桥与金海大桥今年动工,注意,仅仅是动工,西区房价必然再上新台阶,与坦洲的差距将进一步拉开。

就西区楼盘而言,个人认为增值潜力最大的,当属三灶金海岸的楼盘。理由很有二,一是周边生活配套完善,三甲医院金湾区人民医院和西区最大的公园金湖公园即将建成,金海岸艺术中心已经动工,而金湾最大的商业中心也将开业;二是金海大桥今年将动工

作者  | 2015-2-20 10:01:40 | 阅读(414) |评论(0) | 阅读全文>>

成功炒股必备七个绝招

2015-2-17 16:40:33 阅读337 评论0 172015/02 Feb17

  小技巧一:关于止损和止赢的问题。止赢和止损的设置对非职业股民来说尤为重要,有很多散户会设立止损,但是不会止赢。止损的设立大家都知道,设定一个固定的亏损率,到达位置严格执行。但是止赢,一般的散户都不会。随着股价的上涨,应不断提高止盈位,这样既不错过行情,又能尽量保存胜利果实,避免白白坐一回电梯。

  小技巧二:不要奢望买入最低点,不要妄想卖出最高价。总想买入最低价而卖出最高价是不可能的,有这个想法的人不是一个高手。只有庄家才知道股价可能涨跌到何种程度,甚至庄家也不能完全控制走势。股票创新低的股根本不用看,新低下面可能还有新低。稳妥的办法是买入大约离底部有10%左右升幅的个股,还要走入上升通道,这样往往吃到最有肉的一段。

  小技巧三:量能的搭配问题。有些股评人士总把价升量增放在嘴边,其实无量创新高的股票尤其应该格外关注,而创新高异常放量的个股反而应该小心了。而做短线的股票回调越跌越有量的股票,应该是做反弹的好机会,当然不包括跌到板的股票和顶部放量下跌的股票。所以,连续上涨没什么量的反而是安全系数大的,而不断放量的股票应该警惕。

  小技巧四:善用联想。一般主流龙头股往往被游资迅速拉至涨停,短线高手往往都追不上,这时候,往往联想能给你意外惊喜。股市经常有板块联动现象,某股涨停,可以在同板块或相关行业中寻找滞涨股,尽管没有百分百把握,但获利可能性提高很多。

  小技巧五:要学会空仓。很多民间高手很善于利用资金进行追涨杀跌的短线操作,有时候会获得很高的收益,但是对于非职业股民来说,很难每天看盘,也很难每天能追踪上热点。所以,在

作者  | 2015-2-17 16:40:33 | 阅读(337) |评论(0) | 阅读全文>>

估算股票价值的常见三种方法

2015-2-16 5:30:00 阅读338 评论0 162015/02 Feb16

对股票估值的方法有多种,依据投资者预期回报、企业盈利能力或企业资产价值等不同角度出发,比较常用的有:

  一、股息基准模式,就是以股息率为标准评估股票价值,对希望从投资中获得现金流量收益的投资者特别有用。可使用简化后的计算公式:股票价格=预期来年股息/投资者要求的回报率。

  二、最为投资者广泛应用的盈利标准比率是市盈率(PE),其公式:市盈率=股价/每股收益。使用市盈率有以下好处,计算简单,数据采集很容易,每天经济类报纸上均有相关资料,被称为历史市盈率或静态市盈率。但要注意,为更准确反映股票价格未来的趋势,应使用预期市盈率,即在公式中代入预期收益。

  投资者要留意,市盈率是一个反映市场对公司收益预期的相对指标,使用市盈率指标要从两个相对角度出发,一是该公司的预期市盈率和历史市盈率的相对变化,二是该公司市盈率和行业平均市盈率相比。如果某公司市盈率高于之前年度市盈率或行业平均市盈率,说明市场预计该公司未来收益会上升;反之,如果市盈率低于行业平均水平,则表示与同业相比,市场预计该公司未来盈利会下降。所以,市盈率高低要相对地看待,并非高市盈率不好,低市盈率就好。如果预计某公司未来盈利会上升,而其股票市盈率低于行业平均水平,则未来股票价格有机会上升。

  三、市价账面值比率(PB),即市账率,其公式:市账率=股价/每股资产净值。此比率是从公司资产价值的角度去估计公司股票价格的基础,对于银行和保险公司这类资产负债多由货币资产所构成的企业股票的估值,以市账率去分析较适宜。

作者  | 2015-2-16 5:30:00 | 阅读(338) |评论(0) | 阅读全文>>

寻找成长股的10大思路

2015-2-13 14:49:23 阅读307 评论0 132015/02 Feb13

证券投资,成长股似乎已成为投资者的首选。怎样挑选成长股,方法多种多样。从过去人们寻找成长股的经验看,一般应该沿着下面的思路考虑挑选:

  1、上市公司具有卓越的管理水平。卓越的管理是企业保持成长的先导和基础,所以,我们首先要看上市公司是否以杰出的专业管理能力闻名,其经营者是否有良好的专业素质、顽强的进取精神和超前的创新意识。

  2、超过平均水准的市场需求。对于公司产品超乎平均的需求成长,是公司股票成为成长股的主要客观基础。所以,我们必须确定公司产品的销售成长率有多高,这种需求成长率未来趋势如何。

  3、低廉的劳动成本。低廉的劳动成本是企业产品保持强大竞争力的重要基础。因此,我们不能不计算一下劳动成本在产品成本中的比率是否适中或低下,劳资矛盾(合资、外资企业)是否会影响盈余的成长。

  4、稳定可靠的原材料供应。公司是否能将自己所需的原材料控制在自己手中,如果公司不能控制自己所需的原材料,其所依赖的供应商将来是否可能对原材料大幅度加价,这个问题对于使用稀缺原材料的公司尤为突出。

  5、产品价格富有弹性。在通货膨胀和成本日升的经济环境下,几乎每一家企业都必须时时提高产品售价,以便跟上通货膨胀和成本的上升,价格弹性也就成了企业持续成长的一个因素。可是,在高度竞争的市场里,公司往往很难提高产品价格,以致盈利受到成本的严重侵蚀。所以,从公司长期成长出发,应当考虑公司是否能控制同类产品销售的相当大一部分,从而能在必要时顺利地控制价格。

作者  | 2015-2-13 14:49:23 | 阅读(307) |评论(0) | 阅读全文>>

换股解套的九大原则

2015-2-11 10:41:24 阅读241 评论0 112015/02 Feb11

换股是一种主动性的解套策略,运用得当的话,可以有效降成本,增加解套机会。但换股也是有风险,如果一旦操作失误就会赔了夫人又折兵。所以在换股时要非常慎重,实际应用中要掌握换股的规律:

  一、留小换大。小盘股因资重组成本低等原因容易被更多的庄家选中控盘。从而使小盘股股性较活,走势常常强于大盘。所以,小盘股是跑赢大势和手中滞涨股的首选品种。

  二、留低换高。低价股一般容易被市场忽视,投资价值往往被市场低估,而且低价股由于绝对位低,进一步跌空间有限,风险较低。如果是从高位深跌下来的低价股,因为离上档套牢密集区较远,具有一定涨升潜力。而高价股本身的价格就意味着高风险,使高价股面临较大调整压力,所以,换股时要换出高价股,留住低价股。

  三、留新换老。新股、次新股由于未经过扩容,流通盘偏低,容被主力控盘。而且上市时间不长、没有被疯炒过的次新股,上档套牢盘轻。加上次新股刚刚上市募集了大量现金,常具有新的利润增长点。这些因素都很容易引起主流资金的炒作热情。

  四、留强换弱。弱势股的特征:如果大盘调,弱势股就随着大盘回

作者  | 2015-2-11 10:41:24 | 阅读(241) |评论(0) | 阅读全文>>

ROC的应用原则及其缺陷

2015-2-7 6:36:06 阅读310 评论0 72015/02 Feb7

  一,ROC的多空力量对比的强弱:

  ① ROC向上突破零线,进入强势区域,表示多方力量强盛是买入信号。

  ② ROC向下跌破零线,进入弱势区域,表示空方做空动力强大是卖出信号。

  缺点:ROC指标过于敏感,不仅如此,连ROCMA有时都会在零线附近象心电图般的跳动。

  二,ROC的超买超卖研判技巧:

  ① ROC上升到极高位置时,指标达到超买水平,产生卖出信号。

  ② ROC下降到极低位置时,指标达到超卖水平,产生买入信号。

  缺点: a,个股的股价波动特性不同,其超买超卖的极限值也各有不同。

  b,操作周期的不同决定了确认超买超卖的极限值也各有不同。

  c,行情属于短线脉冲行情,还是属于较大的波段行情等对于ROC超买超卖的极限值的设定也各有不同。

  三,ROC与股价同步研判技巧:

  ① 股价与ROC从低位同步上升,表示短期有望触底反弹或短期股价会有继续上涨趋势。

  ② 股价与ROC从高位同时下降,表示短期警惕做头回落或短期股价会有继续下跌趋势。

  缺点:不适宜对长期走势的预测。

  四,ROC与股价背离研判技巧:

  ① 当股价创新高时,ROC未配合上升,不能创新高,出现背离,表示上涨动能减弱,头部正在形成。

  ② 当股价创新低时,ROC未配合下降,不能创新低,出现背离,显示下跌动能减弱,底部正在形成。

  缺点

作者  | 2015-2-7 6:36:06 | 阅读(310) |评论(0) | 阅读全文>>

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